Das Projekt "Silver Living"


In beliebter Lage von Linkenheim-Hochstetten entstehen drei neue Mehrfamilienhäuser mit barrierefreien 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen, die auf den Bedarf von Senioren zugeschnitten sind. Es werden insgesamt 33 Wohnungen angeboten, mit Wohnflächen von ca. 48 bis 94 m². Sie führen Ihren eigenen Haushalt und genießen gleichzeitig nach Bedarf die Vorteile von Serviceleistungen, die Ihnen das Leben vereinfachen.

Betreuungsvertrag für die Betreuten Wohnungen „Silver Living“ unterzeichnet

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Seniorengerechte Wohnungsgrundrisse

Architektur

In der Heidelber Straße / Am Biegen entstehen drei anspruchsvolle Mehrfamilienhäuser, eingebettet in schöne Grünflächen. Mit nur maximal vier Wohnungen pro Etage wird für eine übersichtliche Nachbarschaft gesorgt. Im Erdgeschoss kann man den Garten genießen, 
in den Obergeschossen die sonnigen Balkone oder die schön geschützten Loggien und im Staffelgeschoss die großzügigen Dachterrassen. Alle Freiräume orientieren sich zur Sonnenseite nach Süden oder Westen, sodass Sie in den Genuss vieler Sonnenstunden kommen.
Mobirise
Auf dem Grundstück entstehen drei neue Mehrfamilienhäuser mit 33 barriefreien und seniorengerechten 2- bis 3-Zimmer-Eigentumswohnungen. Das 3. OG wird als zurückspringendes Staffelgeschoss mit Penthouse Wohnungen ausgebildet. In Verbindung mit dem Flachdach und den spielerisch angeordneten Fensterflächen erhält die Fassade ein freundliches und modernes Erscheinungsbild. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Garten, Balkon, Loggia oder Dachterrasse. Das Konzept mit barrierefreiem Eingangsbereich und einem Fahrstuhl über alle Geschosse ist für viele Lebenssituationen offen. 

Mühsame Parkplatzsuche gehört der Vergangenheit an, denn in der Tiefgarage ist Ihnen ein Stellplatz für Ihr Auto sicher. Einkäufe bringen Sie mit dem Aufzug problemlos in Ihre Wohnung. Separate Fahrradräume in der Tiefgarage erleichtert das sichere Abstellen von Fahrrädern. Jede Wohnung erhält einen eigenen Kellerraum. Alle Einheiten verfügen über einen Waschmaschinen- und Trockneranschluss in der Wohnung. Schöne Außenanlage mit überdachtem Gemeinschaftsbereich im Innenhof mit Sitz- und Grillgelegenheit. Er kann der Hausgemeinschaft als unverbindlicher Treffpunkt dienen und den nachbarschaftlichen Austausch fördern.

Mobirise

Kapitalanlage mit Zukunft: Vorsorgeimmobilien

Die bessere medizinische Versorgung und die steigende Lebenserwartung führen dazu, dass in den kommenden Jahren die Nachfrage nach speziellen Wohnangeboten für Senioren zunehmen wird. Der Anteil der über 60-Jährigen an der Gesamtbevölkerung wird weiter steigen.
Vorsorgeimmobilien sind eine wertbeständige Kapitalanlage mit einem soliden Schutz vor Inflation. Die Kaufkraft des Geldes nimmt kontinuierlich ab, wobei der Sachwert in den vergangenen Jahrzehnten stetig gestiegen ist. 

Ob als Kapitalanlage oder als frühzeitige Vorsorge – eine Investition in eine seniorengerechte Eigentumswohnung in der Heidelberger Straße mit Service-Angebot lohnt sich in vielerlei Hinsicht.

Wohnen darf hier jeder, der der Generation 60 plus angehört, oder eine Behinderung von mindestens 50% aufweist. In diesem Fall ist auch eine Betreuungsperson mit wohnberechtigt.

Mobirise
Mobirise



Soviel Selbstverständlichkeit wir möglich, soviel Hilfe wie nötig

Die Seniorenwohnanlage in der Heidelberger Straße bietet älteren Menschen die Chance, in einer besonderen Wohnform auch im Alter ein selbständiges und selbstbestimmtes Leben zu führen. Hierzu dienen neben der seniorengerechten und barrierefreien Ausgestaltung des Wohnraums allgemeine Beratungs- und Unterstützungsleistungen. Ziel ist es den Bewohnern so lange wie möglich die Führung Ihres privaten Haushalts zu ermöglichen.

Betreuungsstützpunkt

Im Erdgeschoss des Hauses A befindet sich der Betreuungsstützpunkt, der auch als Gemeinschaftsraum dient. Hier haben Sie nicht nur die Möglichkeit individuelle Sprechstunden zu vereinbaren, sondern können sich auch in geselliger Runde bei einer Tasse Tee oder Kaffee mit Gleichgesinnten austauschen.

Mobirise

Leistungsübersicht

  • Individuelle Sprechstunden in Haus A für Beratungs- und Vermittlungsdienste von Leistungen der pflege- und hauswirtschaftlichen Versorgung

  • Auf Wunsch tägliche Wohlaufkontrolle

  • Beratung und Unterstützung in Fragen des täglichen Lebens, z.B. auch bei Kontakten mit Behörden und Ämtern

  • Ein Ansprechpartner zur Unterstützung bei der Auswahl von Aktivitäten, z.B. jahreszeitliche Feste, Ausflüge und gemeinschaftliche Unternehmungen

Vermittlung von Wahlleistungen
Hauswirtschaftliche Dienste

  • Wohnungsreinigung
  • Einkaufshilfen
  • Wäschedienst
  • Essensversorgung (z.B. Essen auf Rädern)

Vermittlung von Wahlleistungen
Servicedienste

  • Fahrdienste
  • Begleitung zu Ärzten und Behörden
  • Besuchsdienste
  • Hilfe
    • bei der Körperpflege
    • beim An- und Ausziehen
    • beim Essen und Trinken
    • bei der Durchführung eines Pflegebades, Fuß- und Nagelpflege
  • Behandlungspflegerische Leistungen, wie Verbandswechsel, Injektionen etc.
Mobirise

Die Ausstattungs Highlights

Mobirise
  • Stufenlos mit dem Aufzug von der Tiefgarage bis zur Wohnetage

  • Barrierefreie Wohnungen nach der DIN 18040-2

  • Einbauküchen inklusive Elektrogeräte

  • Videogegensprechanlage

  • Elektrische Außenjalousien an den Schiebetüren zu den Balkonen und Terrassen, elektrische Alu-Rollläden im Schlafzimmer und in allen weiteren Räumen

  • Hochwertiges Echtholzparkett

  • Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung

  • Entkalkungsanlage

  • Bodengleiche Regendusche und randloses WC

  • Bodenfliesen 60 x 60 cm

  • Verkabelung für ein dezentrales Bussystem

  • Wandbeläge (Malervlies) weiß gestrichen

Gute Anbindung, naturnahe Umgebung, umfangreiches Freizeitangebot

Durch die B36 und das zuverlässige Stadtbahn- und Busliniennetz verfügt Linkenheim-Hochstetten über eine perfekte Anbindung an die Region und darüber hinaus. In rund 15 Minuten erreichen Sie mit dem Auto Karlsruhe, wo das reichhaltige Kulturangebot der badischen Residenzstadt wartet.
Mit der Straßenbahn sind Sie in nur ca. 45 Minuten in Karlsruhe am Marktplatz, ganz entspannt ohne umzusteigen.
Linkenheim-Hochstetten bietet beides: absolute Nähe zu größeren Städten und doch ruhiges Wohnen mitten im Grünen.
Mobirise
In beliebter Lage von Linkenheim-Hochstetten errichten wir 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen, die auf den Bedarf von Senioren zugeschnitten sind. Alles, was Sie zum täglichen Leben brauchen, ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Gemeinde wartet nicht nur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten auf, sondern auch mit Turn- und Sportstätten, Arztpraxen, Apotheken und einem vielseitigen Angebot an Restaurants.
Zudem bieten sich die vier Baggerseen für Erholung, Sport und Freizeitaktivitäten an. Die nahen Felder und Wiesen laden zu leichten Wanderungen entlang zahlreicher Feldwege ein, denn die Lage in der klimatisch begünstigten Rheinebene verspricht viele Sonnentage. Auch an Zielen für Radtouren oder Nordic Walking fehlt es hier nicht.

Kontakt

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